第589章 漫天要价
其实在那一次酒宴过后，前谢老板有和曹为提过，说要不他们再找时间重新正式签一份协议。
不过……曹为对前谢老板却是十分的信任，甚至都快要达到可以士为知己者死的程度了，因此就觉得没有那个必要啊！
反正他知道谢老板是肯定不会赖账的，而五年的时间又不长，既然这样又何必多此一举呢？
如果说谢老板已经六七十岁的年纪，或者一向体弱多病的话，那么曹为多半还会考虑到万一谢老板不在了，自己的这份期股协议说不清楚的问题。
可是……当年曹为来伊月食品的时候，谢老板才49岁，都还不到五十，那身体更是健康得很，每天还坚持在健向前房锻炼一个小时，身体素质比起那些天天宅家里的小伙子都不知道要好多少呢！
因此在曹为看来……可能自己哪天因病而去逝的时候，谢老板都不带有事儿的。这样一来，他自然也就没必要非得和谢老板补签什么正式协议，反正等五年一到，他相信谢老板一定会把那百分之一的股份转到他名下就是了！
可谁成想天有不测风云，身体那么健康的谢老板没有死在寿命和疾病上，却是被一场突如其来的车祸就给夺走了。
这样一来，曹为就真的有些坐蜡了……
他之前有探过谢家四子的口风，这四个人的反应也是不一，有的装糊涂，有的说不知道……有的也说自己听说过，但咨询过律师后，律师表示曹为的那份协议是无效的，是不能作为凭证从伊月食品分割走百分之一股权的。
也只有谢家老三还算是有些良心，他说这事儿父亲生前不止一次在他们面前提过，但是……这事儿不是他一个人能说了算的，总归是要和几个兄妹一起商量才能决定。
如果最后是他谢老三掌权的话，他也只能保证自己一定不会亏待曹为，就算不能把那百分之一期股直接许给曹为，也可以再重新再跟曹为签个协议。到时候大不了签个三年、两年的……那样的话，曹为只需要再为伊月卖命个两三年，同样还是能拿到这百分之一股份的。
曹为当然是不乐意了……
凭啥啊！说好了五年，现在眼看快要到期，你又要给我归零，然后重新计时，哪怕这一次计时的时间缩短一半，他也不是那么回事儿啊！
因此，这一段时间里，曹为和谢家四兄妹闹得很是不太愉快。可是曹为也没办法，谁让当初没补签一个正式协议呢？
正好这时候，猎头公司联系上谢家四兄妹，说有人要购买他们手里的股份，全资收购伊月食品公司。
四兄妹私下里一合计，就觉得曹为的这笔烂账他们还是不管了，让后来的买主头疼去吧！
本来说没听说过这件事的人也不那么说了，这时候还是卖个好给曹为比较好。
反正曹为的期股这不是还没到期吗？他们只要在期股到期之前把公司给卖掉，那么……这事儿就和他们没什么关系了。到时候你新老板承认那份不正规的协议，要把期股转给曹为也行，你要是不认账……那也是你自己的事情。
于是，今天谈判的时候，谢家四兄妹就把曹为也给叫来了！
虽然他们四兄妹可以置身事外，但终归要把这件事情说在明里的。不然要是事后再起纠纷，他们可没那个闲工夫再管这事儿。
高明远在听明白其中的原委之后，微微皱着眉头犹豫了半晌，然后才说道：“行……这事儿我知道了。不过此事咱们可以事后再商量，现在还是先谈谈收购的事情吧！我的律师顾问已经将贵公司的资料大概整理了一下，再加上猎头公司徐小姐提供的一些信息，大概已经了解了伊月食品的价值，现在我想听听各位的意见……”
谢家四兄妹对望了一眼，最后还是谢家老大开口说道：“好……既然高先生这么痛快，那我们也不绕圈子了！想必高先生也知道……我们伊月食品最近几年的业绩一直都不错，去年的总销售额更是高达亿。还有……我们这家公司所处的位置……”
接下来，谢老大自然就是“巴拉巴拉”地把自家的公司先一顿狠夸，然后最后在高明远快要有些不耐烦的时候，才终于给出一个他们四兄弟商量好的报价——六亿。
如果不是事先也做过一些功课，那么高明远多半会觉得，能买到一家位于京都五环，这么大的一家工厂，六个亿不但不贵，而且还是绝对的血赚。
但是实际情况却并非如此，因为这家工厂所在的地点虽然很不错，但可惜这地皮却并不归他们所有。
事实上，之前京都是为了扶持本地企业，将本地企业所用的工业占地以租赁的方式租给在京都建厂的民营企业家。
每一次签定的租赁协议都不同，一般都是十年期左右。
这也就是说……别看这厂子占地这么大，还是建在不错的地段上。可这里的土地你只有临时的使用权，到期之后该地的正府部门就有权将该地皮回收！
当然，正常情况下，正府部门是不大可能把一个干得好好的企业给赶走的，毕竟……把自己管区内的企业都赶走了，谁给他们纳税啊！
然而，若是遇到一些特殊的情况……比如全市统一归划，需要这一片区域的企业全部搬迁的，那就没办法了。
而现在……这伊月食品上一次签的土地租用合同还有不到三年的时间就到期了。
并且现在京都市的发展规划都已经快要推到七环了，五环内的工厂多数都是要搬迁走的。所以……如果不出意外的话，这一次的土地使用年限一到，正府部门多半是不能再给续约，而是会在六环之外给你找块地方，让你搬迁过去。
这么大的工厂想要搬迁，那真的不是小事儿，到时候厂房、办公楼什么的都要重建。
原本工厂在五环，位置不算太偏，工厂都还不是非得给厂内职工安排住宿什么的。可是这一旦搬到六环之外的时候，那到时候这个职工宿舍也就必须得全都给安排上了。
到时候……光是盖这么一间大型的工厂，所要花费的资金就是一个天文数字。
要是这么一算下来，其实高明远花钱收购到的主要就是工厂的设备和员工……此外还有一些原厂的饮料配方之类的东西。除此之外，就是这一处看起来还不错的厂区的、不到三年的使用权了！
而这些东西，若是开价六个亿……那显然就有些虚高了！
要知道，按照猎头公司，还有苏小小找的专业评估部门给伊月食品公司的估价，却只有亿而已。
现在对方要却是近乎高了一倍……这就有些狮子大开口了！
当然，高明远也知道商场就是这样子的，漫天要价、就地还钱嘛！
高明远再大方也不可能别人说要多少钱他就直接甩给对方这么多，这个……就得慢慢谈了！
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不过……曹为对前谢老板却是十分的信任，甚至都快要达到可以士为知己者死的程度了，因此就觉得没有那个必要啊！
反正他知道谢老板是肯定不会赖账的，而五年的时间又不长，既然这样又何必多此一举呢？
如果说谢老板已经六七十岁的年纪，或者一向体弱多病的话，那么曹为多半还会考虑到万一谢老板不在了，自己的这份期股协议说不清楚的问题。
可是……当年曹为来伊月食品的时候，谢老板才49岁，都还不到五十，那身体更是健康得很，每天还坚持在健向前房锻炼一个小时，身体素质比起那些天天宅家里的小伙子都不知道要好多少呢！
因此在曹为看来……可能自己哪天因病而去逝的时候，谢老板都不带有事儿的。这样一来，他自然也就没必要非得和谢老板补签什么正式协议，反正等五年一到，他相信谢老板一定会把那百分之一的股份转到他名下就是了！
可谁成想天有不测风云，身体那么健康的谢老板没有死在寿命和疾病上，却是被一场突如其来的车祸就给夺走了。
这样一来，曹为就真的有些坐蜡了……
他之前有探过谢家四子的口风，这四个人的反应也是不一，有的装糊涂，有的说不知道……有的也说自己听说过，但咨询过律师后，律师表示曹为的那份协议是无效的，是不能作为凭证从伊月食品分割走百分之一股权的。
也只有谢家老三还算是有些良心，他说这事儿父亲生前不止一次在他们面前提过，但是……这事儿不是他一个人能说了算的，总归是要和几个兄妹一起商量才能决定。
如果最后是他谢老三掌权的话，他也只能保证自己一定不会亏待曹为，就算不能把那百分之一期股直接许给曹为，也可以再重新再跟曹为签个协议。到时候大不了签个三年、两年的……那样的话，曹为只需要再为伊月卖命个两三年，同样还是能拿到这百分之一股份的。
曹为当然是不乐意了……
凭啥啊！说好了五年，现在眼看快要到期，你又要给我归零，然后重新计时，哪怕这一次计时的时间缩短一半，他也不是那么回事儿啊！
因此，这一段时间里，曹为和谢家四兄妹闹得很是不太愉快。可是曹为也没办法，谁让当初没补签一个正式协议呢？
正好这时候，猎头公司联系上谢家四兄妹，说有人要购买他们手里的股份，全资收购伊月食品公司。
四兄妹私下里一合计，就觉得曹为的这笔烂账他们还是不管了，让后来的买主头疼去吧！
本来说没听说过这件事的人也不那么说了，这时候还是卖个好给曹为比较好。
反正曹为的期股这不是还没到期吗？他们只要在期股到期之前把公司给卖掉，那么……这事儿就和他们没什么关系了。到时候你新老板承认那份不正规的协议，要把期股转给曹为也行，你要是不认账……那也是你自己的事情。
于是，今天谈判的时候，谢家四兄妹就把曹为也给叫来了！
虽然他们四兄妹可以置身事外，但终归要把这件事情说在明里的。不然要是事后再起纠纷，他们可没那个闲工夫再管这事儿。
高明远在听明白其中的原委之后，微微皱着眉头犹豫了半晌，然后才说道：“行……这事儿我知道了。不过此事咱们可以事后再商量，现在还是先谈谈收购的事情吧！我的律师顾问已经将贵公司的资料大概整理了一下，再加上猎头公司徐小姐提供的一些信息，大概已经了解了伊月食品的价值，现在我想听听各位的意见……”
谢家四兄妹对望了一眼，最后还是谢家老大开口说道：“好……既然高先生这么痛快，那我们也不绕圈子了！想必高先生也知道……我们伊月食品最近几年的业绩一直都不错，去年的总销售额更是高达亿。还有……我们这家公司所处的位置……”
接下来，谢老大自然就是“巴拉巴拉”地把自家的公司先一顿狠夸，然后最后在高明远快要有些不耐烦的时候，才终于给出一个他们四兄弟商量好的报价——六亿。
如果不是事先也做过一些功课，那么高明远多半会觉得，能买到一家位于京都五环，这么大的一家工厂，六个亿不但不贵，而且还是绝对的血赚。
但是实际情况却并非如此，因为这家工厂所在的地点虽然很不错，但可惜这地皮却并不归他们所有。
事实上，之前京都是为了扶持本地企业，将本地企业所用的工业占地以租赁的方式租给在京都建厂的民营企业家。
每一次签定的租赁协议都不同，一般都是十年期左右。
这也就是说……别看这厂子占地这么大，还是建在不错的地段上。可这里的土地你只有临时的使用权，到期之后该地的正府部门就有权将该地皮回收！
当然，正常情况下，正府部门是不大可能把一个干得好好的企业给赶走的，毕竟……把自己管区内的企业都赶走了，谁给他们纳税啊！
然而，若是遇到一些特殊的情况……比如全市统一归划，需要这一片区域的企业全部搬迁的，那就没办法了。
而现在……这伊月食品上一次签的土地租用合同还有不到三年的时间就到期了。
并且现在京都市的发展规划都已经快要推到七环了，五环内的工厂多数都是要搬迁走的。所以……如果不出意外的话，这一次的土地使用年限一到，正府部门多半是不能再给续约，而是会在六环之外给你找块地方，让你搬迁过去。
这么大的工厂想要搬迁，那真的不是小事儿，到时候厂房、办公楼什么的都要重建。
原本工厂在五环，位置不算太偏，工厂都还不是非得给厂内职工安排住宿什么的。可是这一旦搬到六环之外的时候，那到时候这个职工宿舍也就必须得全都给安排上了。
到时候……光是盖这么一间大型的工厂，所要花费的资金就是一个天文数字。
要是这么一算下来，其实高明远花钱收购到的主要就是工厂的设备和员工……此外还有一些原厂的饮料配方之类的东西。除此之外，就是这一处看起来还不错的厂区的、不到三年的使用权了！
而这些东西，若是开价六个亿……那显然就有些虚高了！
要知道，按照猎头公司，还有苏小小找的专业评估部门给伊月食品公司的估价，却只有亿而已。
现在对方要却是近乎高了一倍……这就有些狮子大开口了！
当然，高明远也知道商场就是这样子的，漫天要价、就地还钱嘛！
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